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売買｜戸建

仁井田未入居物件

📍 福島市仁井田字下川原31-7

4,300万円

売買｜土地

仁井田売地

📍 福島市仁井田字谷地北地内

1,550万円

売買｜土地

渡利売地

📍 福島県福島市

480万円

賃貸｜アパート

シャンブル A201

📍 福島市八島田樋ノ口50

57,000円/月

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まずはお気軽にご相談ください

売りたい・買いたい・相場を知りたい。
どんなことでもどうぞ。

📞 024-572-4283

平日・土日 9:00〜18:00（水曜定休）

会社情報 COMPANY

株式会社浦住不動産

代表者浦住愼司郎

所在地〒960-8164 福島県福島市八木田字川原内56-1

TEL024-572-4283

営業時間9:00〜18:00（水曜定休）

免許番号福島県知事（1）第3519号

会社案内をもっと見る →

🏠 仲介売却

より高く売りたい方へ

仲介売却とは、売主様と買主様をつなぐ一般的な売却方法です。
不動産ポータルサイト・自社HP・レインズへの登録を通じて購入希望者を探し、条件が整えば売買契約〜引き渡しまでサポートします。

浦住不動産では「囲い込み」などのお客様に不利益がある行為は一切行いません。

✅ メリット

多くの人に見てもらえるので高く売れやすい
状況に合わせた価格調整が可能
専門家のサポートを受けながら売却できる

⚠️ デメリット

売れるまで時間がかかることがある
住みながら売却する場合、内覧対応の手間がある
売却時期を完全にはコントロールできない

売却の流れ

1

無料査定

物件の相場をお調べします。

2

媒介契約の締結

売却をお任せいただく契約を結びます。

3

広告・紹介活動

ポータルサイト・レインズ・自社HPで購入希望者を探します。

4

内覧・交渉

内覧対応、価格・条件交渉をサポートします。

5

売買契約・引き渡し

登記・代金受け取りまでサポートします。

まずは無料査定からどうぞ。
査定後の無理な営業は一切しません。

🏷️ 不動産買取

できるだけ早く売りたい方へ

不動産買取とは、不動産会社が直接物件を買い取る方法です。
一般の買主を探さないため、条件が折り合えばすぐに売却が完了します。
売却後のリフォームや販売活動はすべて不動産会社が行います。

✅ メリット

すぐに現金化できる（数日〜数週間）
内覧・買主対応が不要
周囲に知られずに売却できる
残置物がある状態でも売却可能
契約不適合責任の免除特約が付けられる

⚠️ デメリット

売却価格は相場より安くなる
→ 相場の5〜8割程度になる可能性
立地・建物の状態によっては買取できない場合がある

「早く売りたい」「手間をかけたくない」という方はお気軽にご相談ください。

📋 無料査定・相談

相場を知りたい方、相談したい方へ

お持ちの土地や建物が「今いくらで売れるのか」を無料でお調べします。
売るかどうかまだ決めていなくても問題ありません。
将来の参考や相続の準備として利用される方も多くいらっしゃいます。

「相続した実家をどうすればいいかわからない」「空き家のまま放置していて心配」といったご相談も承っております。
まずはお気軽にお問い合わせください。

🌿 浦住不動産の無料査定

査定後に無理な営業は一切いたしません。
「相場だけ知りたい」「まずは話を聞きたい」という方もお気軽にどうぞ。

査定の流れ

1

お問い合わせ

電話またはメールで物件の概要をお知らせください。

2

現地確認・調査

物件を確認し、周辺相場や条件を調査します。

3

査定結果のご報告

査定額と根拠をわかりやすくご説明します。

まずはお気軽にご連絡ください。
査定・ご相談は完全無料です。

物件情報

現在取り扱い中の物件をご紹介します

売買物件FOR SALE

売買｜戸建

仁井田未入居物件

📍 福島市仁井田字下川原31-7

4,300万円

売買｜土地

仁井田売地

📍 福島市仁井田字谷地北地内

1,550万円

売買｜土地

渡利売地

📍 福島県福島市

480万円

賃貸物件FOR RENT

賃貸｜アパート

シャンブル A201

📍 福島市八島田樋ノ口50

57,000円/月

会社案内

代表挨拶MESSAGE

浦住愼司郎

代表取締役

福島で生まれ育ち、気づけば60年以上。
このまちで暮らし、働き、たくさんの人に支えられてきました。

自動車販売、家電販売、議員秘書――職種は違えど、どの仕事も根っこは「人と向き合うこと」でした。
その積み重ねが、人の暮らしや住まいに関わる今の仕事につながっています。

土地や建物の売買は、お客様の人生の大きな節目に関わるものです。
携わって10年以上、その責任の重さと仕事の奥深さを日々感じています。

「正直に、お客様の立場で。」それだけを大切に、一つひとつのご縁を大切にしてまいります。

【保有資格】宅地建物取引士　貸賃不動産経営管理士　不動産キャリアパーソン

会社概要COMPANY INFO

会社名	株式会社浦住不動産
代表者	浦住愼司郎
所在地	〒960-8164 福島県福島市八木田字川原内56-1
TEL	024-572-4283
FAX	024-572-4285
営業時間	9:00〜18:00
定休日	水曜日
創立	2021年10月
従業員数	3名
資本金	300万円
免許番号	福島県知事（1）第3519号
所属団体	福島県宅地建物取引業協会
保証協会	全国宅地建物取引業保証協会

🗺️ Googleマップで開く

🏠 浦住不動産と連携する別事業

♻️ 浦住リサイクル

福島市の出張買取り｜見積り無料・追い金なし

浦住不動産と同じスタッフが運営する、出張買取り専門の個人事業です。
ケアマネージャー・福祉住環境コーディネーター・理学療法士・宅地建物取引士の資格を持つ担当者が対応いたします。
ゲーム・趣味用品や家電の買取りはもちろん、片付けや生前整理のご相談も安心してお任せください。
不動産についても、ご相談いただけます。

🌿 浦住リサイクルが選ばれる理由

①海外への販売ルートがあるため、高価買取
②出張見積り無料
③不動産についても一括でご相談可能

買取ジャンル

本・マンガ

人気漫画、全巻セット、古本も高価買取いたします

ゲーム・おもちゃ

レトロゲーム、PCゲーム、ファミコン、おもちゃ全般など、壊れていても買取します

スポーツ・趣味用品

フィギュア、プラモデル、コレクション品など

骨董品・古い品

鉄瓶、お茶道具、置物など

食器

ブランド食器はもちろん、ノーブランドでも買取可能です

腕時計

古い時計、ジャンク品、電池切れ、汚れて動かなくても買取可能です

引き出物（箱入り）

洗剤、タオル、未使用品、その他何でも買取致します

家電

テレビ、スマートフォン、タブレットなど

アクセサリー・空箱

1点からでも買取いたします。イミテーションもまとめて高価買取

工具

インパクトドリルなど、キズ・ジャンク品でも買取いたします

カメラ

壊れている・ジャンク品でも買取可能です

切手

バラでも買取可能です。シートは買取金額アップ

その他小物・雑貨

生活雑貨など、まずはご相談ください

ご依頼の流れ

1

お問い合わせ

どのような物があるか簡単にお伝えください。
訪問日時を調整します。

2

出張査定（お見積り）

ご自宅に伺い、その場で無料見積りをお出しします。

3

出張買取・精算

金額が合えば、買取成立。

一点でも不用品がある場合、まずは浦住リサイクルにご相談ください。
「使わない・必要でない」物、押し入れの奥やご実家にそのまま眠っていませんか？
プロの目線で、ご自宅に眠っている品物のご相談を承ります。
真心を込めた査定で、お客様にも品物にも喜んでいただけるよう努めております。

🌿 浦住リサイクルが選ばれる理由

①資格を持つ担当者が対応するので安心
②買取ることで不用品が減り、処分費用も軽減
③お客様の気持ちに寄り添った対応
④不動産についても一括でご相談可能

例えば 遺品整理・片付けを

▼

処分業者の場合

▼

本当はまだ価値のある品物も処分

▼

結果的に処分代がかかる

浦住リサイクルの場合

▼

価値あるものはできる限り買取り

▼

不用品を売って現金化

お困りの際は、浦住リサイクルにご相談ください！

遺品整理とは

一般的には、亡くなられた方の残された遺品を整理し、お部屋をキレイに片付けることを遺品整理と言います。
単に残されたものをゴミとして片付けることは、遺品整理とは言いません。

仏壇や人形、手紙、写真など、故人の想い出が詰まった品は、買取り・供養・形見分けなど、一つひとつ丁寧に扱いながら進めます。

遺品整理の対策

ご依頼の多くは40代〜60代の方で、離れて暮らすご家族やご親族の家を片付けることになり、何から手をつければよいか悩まれるケースが多くあります。

「元気なうちに、大切な物の置き場所を家族に伝えておく」「価値のある物を少しずつ整理しておく」など、事前の備えが、いざという時のご負担を大きく減らします。

事前にできる準備

段ボールや付箋を用意し、「貴重品」「買取り」「処分品」「後で判断」の4つに仕分けしておくと、当日の作業がスムーズになります。

迷った物は無理にその場で決めず、「後で判断」に入れておき、あとでまとめて考える形がおすすめです。

遺品整理時の注意点

賃貸物件の退去に伴う遺品整理では、もともと設備として設置されていた照明器具やエアコン、故人が契約されていたインターネットなどの通信設備の手続きは、事前に管理会社への確認が必要です。

また、遺品には自動車やバイクなどの動産も含まれ、それぞれ別途の手続きが必要になります。
最近ではパソコンやスマートフォンの中身も「遺品」に含まれるため、処分前の確認をおすすめしています。

浦住リサイクルに頼むメリット

遺品整理を業者に依頼する一番のメリットは「時間」と「体力」です。
ご自身で片付けるのはとても大変な作業で、重い家具や荷物を運ぶのが難しいという方も少なくありません。

プロの目線で「買取りできる物」と「そうでない物」を仕分けながら進めるので、思い出の品を大切に扱いながら、少しでも高く買い取れる方法を一緒に考えます。

処分が必要な物について

遺品整理・片付けで出るものは、大きく分けて「買取りできる物」と「処分が必要な物」に分かれます。

浦住リサイクルは、買取りを古物商許可（福島県公安委員会第251010002488号）のもとで適法に行い、処分が必要な物についても、許可を持つ業者と提携しておりますので安心してお任せください。

🌿 業者選びのポイント

ご依頼先を選ぶ際は、以下の点をご確認いただくことをおすすめします。

買取りには古物商許可を持っているか
処分が必要な物について、許可を持つ業者と提携しているか
見積りの内容や追加料金の条件について、明確な説明があるか
資格を持つスタッフが対応しているか

浦住リサイクルは、ケアマネージャー・福祉住環境コーディネーター・理学療法士・宅地建物取引士の資格を持つスタッフが対応し、買取りと処分の両面で適正な対応を心がけています。

ご依頼の流れ

1

お問い合わせ

電話（090-7652-9918）またはメールでご連絡ください。
状況が整理できていない段階でも大丈夫です。

2

見積り

ご自宅に伺い、見積りを無料でお出しします。
買取希望の物があればご一緒にお見せください。

3

日程調整

日にちと時間の調整をとります。
金額にご納得いただけましたら、作業開始まで大切な品を保管しておいてください。

4

各種手続きのご紹介

必要な場合・お仏壇の処理が必要な場合は、お性根抜きのできる方をご紹介させていただきます。

5

遺品整理開始

調整した日にち・時間に鍵を開けていただきます。
どうしても立ち会いのできない方は、鍵をお預けいただくことも可能です。

6

遺品整理終了

立ち会いのもと最終確認を行います。
どうしても立ち会いのできない方はご相談ください。

気になる方は、まずはお気軽にご相談ください。

会社概要

会社名	浦住リサイクル
代表	浦住直輝
営業時間	9:00〜18:00（年中無休）
TEL	090-7652-9918
事業内容	出張買取り（ゲーム機・ソフト、おもちゃ・趣味用品、家電、骨董品、実家の片付け・遺品整理ほか）
資格	ケアマネージャー・福祉住環境コーディネーター・理学療法士・宅地建物取引士
許可	福島県公安委員会　古物商許可証第251010002488号

まずはお気軽にご相談ください。
出張見積りは無料です。

お問い合わせ

売却・購入・査定など、お気軽にご相談ください

お問い合わせの種類

対象物件（任意）

お名前必須

電話番号

メールアドレス

お問い合わせ内容必須

お電話でのご相談：024-572-4283（9:00〜18:00、水曜定休）

仁井田未入居物件

種別	戸建（未入居）
価格	4,300万円
所在地	福島県福島市仁井田字下川原31-7
交通	JR東北本線福島駅徒歩31分
建物面積	97.62 m²
土地面積	213.99 m²
間取り	3LDK
築年月	2025年2月
戸数	1戸
構造・工法	木造
階層	2階建
施工会社	ウンノハウス
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
道路	南道路・市道
敷地の権利	所有権
取引態様	仲介
引渡時期	相談

掲載日 2025/4/22

仁井田売地

福島クラウンアリーナ側

種別	土地
価格	1,550万円
所在地	福島県福島市仁井田字谷地北地内
交通	JR東北本線福島駅徒歩32分
土地面積	310.47 m²
建ぺい率	70%
容積率	200%
地目	宅地
道路	南道路・県道
引渡時期	相談
敷地の権利	所有権
備考	34条11号地区内一般住居建築可能エリア

掲載日 2024/10/28

渡利売地

種別	土地
価格	480万円
所在地	福島県福島市
交通	JR東北本線福島駅徒歩41分
土地面積	198.30 m²（59.98坪）
敷地の権利	所有権

掲載日 2023/7/3

シャンブル A201

種別	アパート
賃料	57,000円/月
管理費（共益費）	5,000円/月
敷金・礼金	敷0ヵ月・礼0ヵ月（無し）
所在地	福島県福島市八島田樋ノ口50
交通	笹木野駅から徒歩15分
建物面積	36.03 m²
間取り	1LDK（1LDK＋物置）
築年月	2014年12月（築10年11か月）
駐車場	あり　0円/月
構造・工法	軽量鉄骨
階層	2階建
取引態様	仲介
保険	必要
引渡時期	相談

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✅ メリット

⚠️ デメリット

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媒介契約の締結

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内覧・交渉

売買契約・引き渡し

✅ メリット

⚠️ デメリット

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